Способы экономии при строительстве дома
Многие люди мечтают о своём доме, но часто мечта так и остаётся мечтой. Ведь каждый хотя бы приблизительно понимает, во что обойдётся стройка. Хорошо, если человек может позволить себе заказать дом под ключ у солидной строительной фирмы, на участке с хорошим расположением, без проблем с оформлением и прочими проблемами, сопутствующими самостоятельному строительству. Но, если Вы всё же решились на строительство, но ограничены в средствах, то, надеюсь, эта статья будет вам полезна, независимо от того, какую технологию и какие строительные материалы вы выбрали. Ведь сэкономить можно на многом, начиная с выбора участка.
Если у Вас нет ещё участка, и Вы только думаете о его приобретении, то заострите внимание, как далеко проходит линия газопровода, электричество, вода. Ведь, чем ближе к дому они будут находиться, тем меньше Вам придётся платить за проведение коммуникаций. Продумайте сразу, нужен ли Вам подвал. Если близко расположены грунтовые воды, то весной он может подтапливаться. Пообщайтесь с соседями, которые проживают там уже какое-то время. Обратите внимание на состояние дорог, продумайте заранее, сможет ли к месту стройки проехать тяжёлая техника (бетоновоз, автокран, трактор, бульдозер), ведь, например, вырыть яму вручную обойдётся гораздо дороже, чем с применением техники.
Если Вы уже определились с участком, то поговорим о проекте. Если у Вас нет опыта строительства, то без проекта Вам не обойтись. Будет много недочётов и ошибок, а переделки обойдутся вам недёшево. Проект дешевле выбрать типовой. Их сейчас очень много, и Вы без труда подберёте себе подходящий. Определитесь с формой коробки дома. Самая экономичная – это квадрат или прямоугольник. Усложняя форму коробки, Вы усложняете конфигурацию крыши, что ведёт к лишним затратам. Дешевле всего обойдётся двухскатная крыша. Если форма крыши сложная, то увеличатся затраты на материалы и расценки строителей.
Сэкономить можно и на бригаде строителей. Лучше всего найти их по рекомендации знакомых. Если таковых не оказалось, то ищите по объявлениям. Обязательно посмотрите готовые объекты, которые они уже сдали, поговорите с жильцами этих домов. Не секрет, что строители часто пренебрегают качеством работ, чтобы быстрее сдать объект и получить деньги. Очень хорошо нанять бригаду, которая сдаст дом «под ключ». Из-за большого объёма работ можно договориться о снижении расценок. К тому же они будут более ответственно относиться к работе, так как все свои «косяки» придётся исправлять самим. Если бригада отказывается от выполнения земляных работ, то можно найти менее квалифицированных рабочих с более низкими расценками, а бригадир основной бригады будет лишь контролировать их работу.
Хорошо можно сэкономить и на стройматериалах. Щебёнку, песок, гравий лучше закупить осенью или зимой. Весной дороги к карьерам могут быть размыты, а потом закрыты для тяжёлого транспорта, поэтому цены на эти материалы сильно подскакивают. Также зимой можно приобрести арматуру, утеплитель, блоки, если есть место для их хранения. Но ни в коем случае не покупайте заранее цемент, он слёживается и теряет свои качества. При покупке материалов старайтесь выбирать отечественных производителей. Если найдёте крупную организацию, где можно закупить все материалы, то можно получить скидку за опт. Такие склады или организации находятся в областных центрах, и если Вам даже придётся платить за перевозку стройматериалов, то всё равно экономия будет ощутимой. Отделочные материалы лучше всего приобретать в крупных гипермаркетах типа МаксиДом, Castorama, там часто бывают акции и скидки.
Как видите, сэкономить можно на многих этапах строительства. Но экономьте разумно. Не экономьте на качестве материалов. Ведь это Ваш дом и Вам в нём жить!